MAISON DE VILLAGE BEAUCHASTEL (07)

Beauchastel

#IP21776

167 000 €
Exclusivité

Présentation

EXCLUSIVITE, Beauchastel village de caractère à 15 kms de l'A7, à 15 kms de la gare TGV, 4 kms de La-Voulte, nous vous proposons une maison de village de 93 m2 habitables sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée de 11 m2, ouverte sur le séjour (17.5 m2) avec cheminée.
Au premier niveau, vous découvrirez 2 charmantes chambres de 10 et 12 m2, avec une salle d'eau (4.70 m2). Au 2ème niveau, 2 grandes chambres de 14 et 15 m2.
Le chauffage est électrique, complété par une cheminée avec insert. Les huisseries sont en PVC double vitrage.
Ce bien a été entièrement rénové, il dispose d'un garage (vélo, moto de 22.60 m2 de longueur) situé en face de la maison. Au-dessus du garage, vous bénéficierez d'une terrasse d'environ 15 m2, dont une partie est couverte.
Un jardin de 189 m2 avec forage et cabanon viennent compléter ce bien.
Le avantages : exposition plein sud, quartier très calme, 3 sanitaires par niveau, taxe foncière 220€.
Cette maison est prête à vous accueillir et ne nécessite aucun travaux.
A visiter rapidement.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

93m²
Surface

189m²
Terrain

5
Pièces

4
Chambres

chauffage
Individuel Convecteur Électrique

Stationnement (1)
Exposition: SUD
Terrasse

Performance Énergétique

361kWh/m²/an11*kg CO₂/m²/an
11kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 350 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative