MAISON DE VILLAGE SAINT-FORTUNAT-SUR-EYRIEUX (07)

Saint-Fortunat-sur-Eyrieux

#IP21601

141 000 €
Sous compromis

Présentation

En Ardèche, au coeur du village de Saint-Fortunat à 35 mn de la gare TGV de Valence, et à 30 mn de l'autoroute A7, proche des commodités, nous vous présentons cette coquette maison entèrement rénovée, d'environ 137 m2 habitables sur 2 niveaux.
L'entrée se fait par une belle terrasse d'environ 14 m2, où il fera bon partager les repas familiaux, permettant l'accés à la pièce de vie avec sa cuisine entièrement équipée (27 m2) et son poêle à bois.
Vous disposerez d'un salon d'environ 38 m2, puis vous découvrirez la salle de bains, équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche à l'italienne avec ses sanitaires séparés.
Un magnifique et confortable escalier vous conduira à l'espace nuit avec ses deux grandes chambres de 28 et 35 m2, pouvant facilement être réaménagées avec une création de chambres supplémentaires.
Le chauffage est assuré par une chaudière à fuel et par un poêle à bois.
Ce bien qui ne vous laissera pas indifférent, est complété par une cave de 23 m2.
A voir sans tarder !!!

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

137m²
Surface

4
Pièces

2
Chambres

1
Salle de bain

chauffage
Individuel Fioul

1
WC

Stationnement (1)
Exposition: EST-OUEST
Terrasse

Performance Énergétique

222kWh/m²/an50*kg CO₂/m²/an
50kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 510 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative