Maison en campagne Vernoux (07)

Vernoux-en-Vivarais

#IP20959

220 000 €

Présentation

Dans un écrin de verdure, ferme à Vernoux, à 38 kms de la gare TGV de Valence et de l'autoroute A7, tènement immobilier à renover avec deux hectares de terrain attenant, à 10 kms du centre du village. Le bien se compose d'une habitation de 110 m2 environ, disposant d'un salon-séjour (23 m2), d'une cuisine (10.20 m2), de 4 chambres (9.2, 9, 12 et 18m2), d'une buanderie et de deux caves.
Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des convecteurs.
Ce bien est complété par deux dépendances. La première dont la toiture a été refaite l'année dernière, dispose d'une surface habitable de 120 m2 environ, elle comprend deux pièces de 37 m2, et deux pièces de 23 m2 sur deux niveaux.
Vous disposerez aussi de deux caves de 22 et 23 m2 environ.
La deuxième dépendance se compose d'une écurie de 27 m2, d'une cave de 27 m2 et d'un garage de 68 m2 environ.
Une seconde écurie de 126 m2 et un grand hangar de 110 m2 environ viennent compléter ce bien.
L'assainissement est non collectif, la maison est alimentée par une eau de source.
Amateurs de nature et de calme, cette propriété vous attend avec une magnifique vue sur les monts d'Ardèche. Idéal résidence secondaire ou investisseur..
Pour tous renseignements, vous pouvez me contacter au 06-72-11-76-27 ou par mail d.seauve@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

450m²
Surface

20000m²
Terrain

5
Pièces

4
Chambres

Stationnement (1)
Exposition: EST-OUEST

Performance Énergétique

318kWh/m²/an10*kg CO₂/m²/an
10kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 560 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative