Maison dans l'hyper centre bergeracois

Bergerac

#IP22182

324 000 €

Présentation

Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison de ville, entièrement rénovée avec des prestations de standing et une décoration soignée. L'emplacement idéal dans l'hypercentre de Bergerac rend tout accessible à pied. La cour intérieure d'environ 60 m2, munie d'un portail automatisé, permet de stationner un à deux véhicules tout en profitant d'un extérieur préservé des regards. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée, moderne et fonctionnelle, ainsi que d'une vaste pièce de vie comprenant salon et salle à manger. Un cellier/buanderie vient compléter ce niveau. L'élégant escalier conduit à une pièce palière utilisée comme bureau, desservant une chambre de 13 m2 et une suite parentale avec dressing, offrant près de 30 m2 de confort douillet. Des toilettes séparées et une salle de bains spacieuse avec douche italienne, baignoire et double vasque complètent cet espace. À l'étage, une belle chambre d'environ 30 m2, dotée de nombreux rangements sous les combles, vous accueille, ainsi que sa salle d'eau avec sanitaires complets. Pour votre confort, la maison est équipée de domotique, chauffage au sol, climatisation dans les chambres, double vitrage et tout-à-l'égout. La toiture est très récente et l'électricité entièrement rénovée. Un véritable cocon alliant modernité et confort !

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

150m²
Surface

151m²
Terrain

6
Pièces

3
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Central

2
WC

Stationnement (1)
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

97 C

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

26 D

Faible émission de GES
Forte émission de GES
Ancienne version du DPE réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative