Maison individuelle 5 pièces 97m2

Le Pont-de-Claix

#IP21990

319 000 €
Exclusivité

Présentation

Dans un quartier calme et résidentiel sur le Pont de Claix, découvrez cette maison individuelle de 97 m2 habitables et 137 m2 de surface au sol, sur un terrain de 403 m2.
Cette habitation, bâtie en 1959, dispose au rez-de-chaussée, d'un sas d'entrée permettant l'accès à l'étage et à un garage d'environ 17 m2 avec porte sectionnelle, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie, de l'accès à la cave en sous-sol, ainsi que d'une chambre et kitchenette avec accès extérieur.
Au 1er, la cuisine séparée et le salon/salle à manger disposent de balcons, et bénéficient d'une belle luminosité de par les larges ouvertures bien orientées. Le tout pouvant être ouvert pour mener à une pièce de vie de 40 m2.
On retrouve un WC et une salle de bains, puis deux chambres sur la partie Nord.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Chauffage par chaudière gaz et poêle à granulés.
Vidéo de présentation et plus d'informations sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

97.56m²
Surface

403m²
Terrain

5
Pièces

3
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

chauffage
Individuel Gaz

2
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD

Performance Énergétique

309kWh/m²/an39*kg CO₂/m²/an
39kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 840 € / an
Maximum : 2 550 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative