Immeuble de 2 maisons à Giromagny

Giromagny

#IP22008

380 000 €

Présentation

Sur la commune de Giromagny, au calme et à proximité des écoles, collège et commerces, je vous propose cette monopropriété de 5 logements existants, répartis sur deux habitations bâties sur 27.70 ares de terrain, dont 6 ares encore bâtissables.
Le 1er bien se compose sur la partie basse de 4 garages, d'une entrée desservant un petit local technique, des caves et l'accès à 2 logements situés au 1er étage et actuellement loués. Chaque appartement de type T3 se compose d'une cuisine, d'une salle de bains, d'une pièce de vie et de 2 chambres. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets bois, le mode de chauffage est au gaz avec des chaudières récentes. Possibilité de réaliser un 3e logement dans la partie sous toiture, où une dalle est déjà existante.
La seconde habitation se compose de 3 logements (2 T2 au rez de chaussée et un T5 à l'étage, dont 2 à réhabiliter entièrement), ainsi que d'un atelier et d'un garage. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, ainsi que les portes. Le chauffage est individuel au gaz.
Deux autres garages indépendants font partie de l'immeuble, ainsi qu'un potager et un terrain sur l'arrière de la maison de 600 m2.
Pour toutes informations ou visites contactez moi, Séverine Canda (EI).

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

332.6m²
Surface

14
Pièces

4
Salle de bain

1
Étages

chauffage
Individuel Radiateur Gaz

4
WC

Stationnement (1)
Cave
Exposition: SUD-OUEST

Performance Énergétique

254kWh/m²/an66*kg CO₂/m²/an
66kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 10 233 € / an
Maximum : 13 845 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative