APPARTEMENT : DUPLEX ATYPIQUE

Saint-François-Longchamp

#IP21982

189 000 €

Présentation

Coup de coeur assuré pour ce charmant appartement duplex de 50,75 m2 au sol et 35,89 m2 CARREZ, comprenant au premier niveau une entrée, une pièce à vivre avec beau balcon de 7,22 m2, une chambre et une salle de bains / WC. A l'étage, vous trouverez une chambre en mezzanine avec de très grands rangements et une salle de bains avec toilettes.
Ce logement entièrement rénové vous laissera loisir d'y admirer le magnifique paysage !
Ce duplex est situé dans une copropriété dotée d'une piscine couverte et chauffée, été comme hiver.
Pas de travaux prévus sur la copropriété.
Un casier à skis est mis à disposition pour compléter ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

50.75m²
Surface

3
Pièces

2
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

3
Étages

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Individuel Convecteur Électrique

2
WC

Balcon (1)
Exposition: NORD-SUD

Performance Énergétique

400kWh/m²/an12*kg CO₂/m²/an
12kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 111
Numéro de lot: 22
Charges annuelles: 1920 €

Localisation approximative