A saisir maison de 3 appartements au centre ville de Giromagny

Giromagny

#IP21786

168 000 €

Présentation

A saisir sur Giromagny, belle et grande maison mitoyenne de 3 appartements, située au centre bourg de Giromagny.
Cette sympathique habitation mitoyenne sur un côté conviendrait parfaitement à un investissement immobilier, grâce à ses 3 biens facilement louables ou encore à un entrepreneur, ou une profession libérale souhaitant allier l'utile à l'agréable, en établissant son bureau dans l'appartement T1 du rez de chaussée et en regroupant les deux autres (T1 et T2 ) de l'étage, pour en faire un seul et même logement.
Tout en étant au centre ville, cette demeure bénéficie de la proximité de tous les commerces, au calme dans une petite impasse sans circulation. Un spacieux garage, avec une belle hauteur de plafond et bénéficiant d'un accès direct à la partie habitable, complète ce bien. Le T1 du rez de chaussée de 25 m2 est équipé d'une pièce principale avec kitchenette, salle d'eau et toilette séparée. Celui de l'étage de 40 m2 se compose d'une vaste pièce avec cheminée, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec toilette. Le dernier appartement de 47 m2 se compose d'un dégagement avec placard, d'une cuisine équipée très récente, d'un salon, d'une salle de bains avec baignoire et meuble double vasque, ainsi que d'une chambre et d'un toilette. Le mode de chauffage et de production d'eau chaude est une chaudière gaz.
Pour toutes informations complémentaires ou visites, contactez-moi Séverine Canda (EI).06 88 30 52 35.

160 000 € Hors Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Honoraires de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

112m²
Surface

6
Pièces

3
Chambres

2
Salle d'eau

1
Salle de bain

kitchenette
équipée

chauffage
Individuel

3
WC

Stationnement (1)
Exposition: EST

Performance Énergétique

623kWh/m²/an138*kg CO₂/m²/an
138kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 4 740 € / an
Maximum : 6 460 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative