Appartement avec balcon, cave et box à Noisy-Le-Sec

Noisy-le-Sec

#IP22055

275 000 €
Exclusivité

Présentation

En exclusivité, nous vous proposons un appartement très lumineux de 71 m2 (loi Carrez) avec un séjour-salle à manger, 3 chambres, un balcon, une cave, un box.
Au 3e étage d'un immeuble de 4 étages, dans une rue pavillonnaire arborée, grande entrée avec placards donnant sur l'espace à vivre. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour-salle à manger de 20 m2 exposé sud, lumineux grâce à un long balcon. Ce bien comprend 3 chambres, 2 de 11 m2 et 1 de 12 m2. La petite copropriété de 5 lots offre calme avec vue sur nature, coté Nord sans aucun vis-à-vis.
Situé à 15 minutes de la Gare St-Lazare en RER E, à 15 minutes de la Porte de Pantin. A proximité de TRAMWAY, A3, A86. Scolarité jusqu'au Lycée. Proche toutes commodités (commerces, hôpital, services publics). Le montant de l'impôt foncier s'élève à 1 900€ sur l'année.
Venez visiter ce logement dès à présent, en contactant vos conseillères en Immobilier : Virginie Audo 06.20.58.27.19 ou Bénédicte Guillaume 07.49.17.54.34

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

71m²
Surface

4
Pièces

3
Chambres

1
Salle d'eau

4
Étages

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Individuel Gaz

1
WC

Balcon (1)
Stationnement (1)
Cave
Exposition: SUD-OUEST

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

241 E

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

56 F

Faible émission de GES
Forte émission de GES
Ancienne version du DPE réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2015)
Minimum : 0 € / an
Maximum : 1 233 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 13
Numéro de lot: 4
Charges annuelles: 1896 €

Localisation approximative