MAISON 4 PIECES 133 M2 - TERRAIN 1500 M2

Hauterives

#IP21948

363 000 €
Exclusivité

Présentation

Hauterives (26390), proche du site incontournable du Palais Idéal du Facteur Cheval, dans un secteur pavillonnaire prisé, belle maison individuelle d’environ 133 m2 en excellent état, implantée sur un beau terrain arboré d'environ 1 500 m2, située au calme. Possibilité de créer un logement d'habitation de plus d'environ 100 m2.
Au rez-de-chaussée, un grand hall d’entrée avec placard ouvre sur un séjour double lumineux, donnant sur 2 terrasses à vivre, dont une offrant une vue panoramique sur les collines de la Drôme au Sud. Un dégagement avec placards, une cuisine équipée avec coin buanderie. Une suite parentale aménagée avec dressing et salle d'eau, toilettes.
A l’étage, un escalier dessert 2 chambres avec placards, une salle d’eau aménagée avec wc.
A l'extérieur, un abri véhicules, capacité de garer 4 véhicules sur le terrain.
Les avantages : double vitrage - climatisation réversible - PAC Air /Air - assainissement collectif - école primaire à 4 min - village au patrimoine historique, culturel, artistique et gastronomique exceptionnel. Possibilité profession libérale !

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

133m²
Surface

1515m²
Terrain

4
Pièces

3
Chambres

2
Salle d'eau

chauffage
Individuel Convecteur Pompe à chaleur

2
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD
Terrasse

Performance Énergétique

199kWh/m²/an6*kg CO₂/m²/an
6kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 150 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative