Maison : Exclu Salaise secteur collège villa 4 chambres et jardin

Salaise-sur-Sanne

#IP22175

270 000 €
Exclusivité

Présentation

Salaise-sur-Sanne, proche du collège Jean Ferrat, jolie villa individuelle de plain-pied de 111 m2 habitables achevée en 1985 et rénovée, sur un terrain clos et arboré d'environ 490 m2 avec une terrasse, un abri voitures et des petites dépendances.
Elle se compose d'une belle pièce de vie avec son poêle, d'une cuisine équipée séparée, de 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau, 2 wc, une buanderie et une cave.
De belles prestations : le DPE confirme la très bonne isolation de la maison (travaux 2024) et un choix de chauffage économique avec le poêle à granules de marque (2017), double vitrage et volets en aluminium.
Taxe foncière de 1023€.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

111m²
Surface

493m²
Terrain

5
Pièces

4
Chambres

2
Salle d'eau

Cuisine
séparée équipée

chauffage
Individuel Poêle Bois

2
WC

Stationnement (1)
Cave
Exposition: SUD
Terrasse

Performance Énergétique

161kWh/m²/an4*kg CO₂/m²/an
4kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative