Maison de village de 111 m2 avec grande cour extérieure couverte

Tullins

#21833

198 000 €
Exclusivité

Présentation

Venez découvrir cette maison en copropriété, avec jardin et grande cour abritée, idéalement positionnée à la sortie de Tullins-Fures en direction de Voiron.
Une pièce de vie spacieuse donnant sur le jardin prend place au rez de chaussée, ainsi qu'un WC, une salle de bains et une cave.
On retrouve au 1er étage deux belles chambres de plus de 20 m2 et au second, la possibilité d'en aménager encore deux autres, dans des volumes qui ne sont aujourd'hui plus utilisés.
La partie extérieure couverte d'environ 50 m2 vous permettra d'accueillir votre famille, et cette surface sera quasiment doublée si vous renforcez la mezzanine au-dessus (accès au 1er étage).
Une seconde cave d'environ 40 m2 est accessible depuis ce préau. Elle pourra devenir un bel espace de stockage ou d'activités diverses.
Des travaux sont à envisager en fonction de vos besoins, et pour l'amener à son plein potentiel.
Vidéo de présentation sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

111m²
Surface

300m²
Terrain

5
Pièces

2
Chambres

1
Salle de bain

chauffage
Individuel Poêle Bois

1
WC

Exposition: SUD-EST

Performance Énergétique

472kWh/m²/an15*kg CO₂/m²/an
15kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2 460 € / an
Maximum : 3 390 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 2
Numéro de lot: 1

Localisation approximative