Belle maison à rénover

Guilherand-Granges

#Ip-21716

230 000 €

Présentation

A saisir, à Guilherand Granges, en face de Valence, dans un quartier résidentiel proche de toutes les commodités, belle maison à rénover sur une parcelle de 270 m2.
Composée de deux niveaux de 85 m2 chacun, ce bien vous offre au rez-de chaussée un garage de 25 m2, et un sous-sol aménagé de 60 m2 que vous pourrez transformer en second appartement.
A l'étage, la maison comprend deux chambres, un double salon séjour de 40 m2 et une cuisine. L'ensemble est à rafraîchir mais vous offre un potentiel pouvant intéresser des familles comme des investisseurs.
Située à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, hypermachés, zone industrielle, écoles, axes routiers, autoroutiers et ferroviaires), ce bien rare à la vente est à visiter avec votre conseiller immobilier Yannick Berthier (EI).

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

85m²
Surface

270m²
Terrain

3
Pièces

2
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
séparée

chauffage
Individuel Électrique

2
WC

Stationnement (1)

Performance Énergétique

216kWh/m²/an17*kg CO₂/m²/an
17kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 590 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative