APPARTEMENT DUPLEX AU COEUR DE VILLE

Chinon

#IP22051

184 000 €

Présentation

Appartement duplex T3 au coeur de ville de CHINON, d’une surface habitable de 92 m2 au sol (82 m2 Carrez) au 1er et 2e étage d’une petite copropriété,
Au 1er étage, vous découvrirez un séjour-salle à manger lumineux d'une belle superficie avec pierres et poutres apparentes, ouvrant sur une terrasse de 18 m2 exposée à l'ouest sans vis à vis, une cuisine séparée, une salle de bains, un WC séparé et un coin buanderie.
Au 2e étage, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, le tout parfaitement rénové, ainsi qu'un wc et un espace dressing.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une place de parking privée pour plus de confort.
Les atouts de ce bien : Nombreux commerces à proximité immédiate, place de parking privée, VIGIK à l’entrée de l’immeuble, duplex rénové en 2021, climatisation.
Charges de copropriété annuelles : 224€ .

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

92m²
Surface

4
Pièces

2
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

2
Étages

Cuisine
séparée équipée

chauffage
Individuel Air pulsé Pompe à chaleur

2
WC

Stationnement (1)
Exposition: OUEST
Terrasse

Performance Énergétique

159kWh/m²/an5*kg CO₂/m²/an
5kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 848 € / an
Maximum : 1 148 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Numéro de lot: 127
Charges annuelles: 224 €

Localisation approximative