Maison de 77m2

Champ-sur-Drac

#IP21343

265 000 €
Exclusivité

Présentation

Champs Sur Drac, : Venez découvir cette jolie maison mitoyenne de plus de 77m2 édifiée sur une parcelle de 316m2, au calme. Vous disposerez d'une entrée de plus de 10m2, d'une pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et de toilette séparé. A l'étage, deux grandes chambres avec placards. Possibilité d'aménager les combles. Un cabanon de jardin,et une cave complètent ce bien. Le terrain cloturé est arboré. L'emplacement au calme et proche des commodités font de cette maison un réel coup de coeur. Pour votre confort : isolation extérieure, volets éléctriques, double vitrage, chauffage gaz individuel,faible taxe foncière 505€ et pas de charges.
Home staging virtuel.

A visiter avec NICOLAS SAPIN. VIDÉO SUR DEMANDE.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

77m²
Surface

316m²
Terrain

4
Pièces

2
Chambres

1
Salle de bain

Cuisine
séparée

chauffage
Individuel Gaz

1
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD-EST

Performance Énergétique

199kWh/m²/an43*kg CO₂/m²/an
43kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative