Appartement de 182 m2 dans Hyper-Centre de Grenoble

Grenoble

#IP21229

620 000 €
Exclusivité

Présentation

EXCEPTIONNEL au centre ville sur Grenoble !
Coup de coeur assuré pour ce magnifique appartement Haussmannien des années 1860.
Idéalement placé, en plein coeur du centre ville de Grenoble, d'une surface de 182 m2, il prend place au 2ème étage, avec ascenseur, d'un bel immeuble ancien, ravalé en 2010.
Dès l'entrée, vous bénéficiez d'un espace fonctionnel épuré, puis un séjour lumineux avec cheminée donnant sur la salle à manger, une cuisine séparée entièrement équipée, 4 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et une toilette.
Une salle de bains et deux toilettes complètent ce bien.
Pour votre confort : chaudière Gaz, cheminée, ascenseur, alarme, parquets de très haute gamme, moulures au plafond, vitraux, VMI et une cave de 32 m2.
Le cachet de l'ancien, les beaux volumes, l'emplacement central privilégié près de la Place Grenette et à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, en font des atouts incontestables.
Découvrez ce bien avec Annie De Faria ou par vidéo sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

182m²
Surface

7
Pièces

4
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

4
Étages

&
Ascenseur

Cuisine
séparée équipée

chauffage
Individuel Gaz

3
WC

Balcon (1)
Cave
Exposition: SUD-EST

Performance Énergétique

195kWh/m²/an37*kg CO₂/m²/an
37kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2 160 € / an
Maximum : 2 990 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 2
Numéro de lot: 35

Localisation approximative