BAISSE DE PRIX A SAISIR UPIE. ANCIEN CORPS DE FERME 310 M2 AVEC GITE INDEPENDANT

Upie

#IP20851

695 000 €

Présentation

Coup de coeur assuré pour cette propriété de charme et son magnifique parc, situés dans le village d'UPIE. Edifié sur une parcelle de 6476 m2, cet ancien corps de ferme d'environ 310 m2 vous offre, au rez de chaussée, une belle cuisine atypique entièrement équipée donnant sur une lumineuse pièce de vie d'environ 63 m2, un grand bureau, une chambre avec sa salle de bains, toilettes séparés. A l'étage, deux belles chambres dont une avec dressing, une grande salle de bain avec douche et baignoire, une grande mezzanine d'environ 31 m2, toilettes séparés. Une partie de la bâtisse, d'environ 60 m2, composée d'une cuisine ouverte sur séjour avec sa belle terrasse vue panoramique, d'une chambre, salle de bain et toilettes permet de proposer une activité de chambre d'hôtes. Profitez d'une belle terrasse couverte avec sa cuisine d'été, d'un espace barbecue et four à pain, d'une piscine 10 x 5, d'un bassin alimenté par une source, d'une agréable terrasse côté parc, d'un terrain de pétanque et de deux garages, ainsi que d'un atelier. Venez découvrir ce havre de paix avec Frédérique LATAT.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

310m²
Surface

6476m²
Terrain

8
Pièces

4
Chambres

3
Salle de bain

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Individuel Au sol Fioul

3
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD-OUEST
Terrasse
Piscine

Performance Énergétique

123kWh/m²/an36*kg CO₂/m²/an
36kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2 950 € / an
Maximum : 4 050 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative