MAISON

Geyssans

#IP22040

330 000 €

Présentation

I-particulier vous propose cette grande maison familiale de 184,20 m2 habitables,à seulement 7km de Romans sur !sère construite en 1982, à seulement 2 minutes de Génissieux. Idéalement implantée sur un terrain de 4578m2 arboré et boisé, vous profiterez du calme et de la vue panoramique.
La maison peut vous offrir deux logements indépendants. Au rez-de-jardin un appartement de 82m2, communiquant par un escalier avec le niveau supérieur, pièce de vie, cuisine, une chambre, salle de bain et wc, garage.
Au 1er, une très belle pièce de vie de 36m³ avec accès terrasse exposée Sud-ouest et sa grande cheminée centrale, 2 chambres de 13m2 et 12m2 et un espace bureau de 6m2. Cuisine fermée équipée, salle de bains et wc. 80m2 de combles aménageables vous attendent.
Vous recherchez une grande maison modulable avec de nombreuses chambres, vous recherchez le calme de la campagne tout en étant proches des commodités. À découvrir rapidement
Pour tous renseignements complémentaires, contacter C. ROSSET au 0629450126 ou par mail : c.rosset@i-particuliers fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

184.2m²
Surface

4578m²
Terrain

6
Pièces

3
Chambres

2
Salle de bain

Cuisine
séparée équipée

chauffage
Individuel Convecteur Électrique

2
WC

Balcon (1)
Stationnement (1)
Cave
Exposition: SUD-OUEST
Terrasse

Performance Énergétique

278kWh/m²/an9*kg CO₂/m²/an
9kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 3 060 € / an
Maximum : 4 180 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative