Belle maison 4 pièces

roussillon

#13821

238 000 €
Exclusivité

Présentation

En exclusivité !!
A Roussillon, belle maison 4 pièces de 75 m2 habitable et son terrain de 550 m2.
Le DPE va être refait pour prendre en compte la nouvelle consommation énergétique après travaux.
Idéalement situé, sur les hauteurs de Roussillon, dans un secteur calme et pavillonnaire, venez découvrir ce bien composé de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée : un garage, un atelier et une pièce à finir d'aménager selon vos besoins et envies, le tout pour une surface de 75 m2.
Au premier niveau : vous pourrez profiter d'une agréable et lumineuse pièce de vie d'environ 30 m2 avec sa belle hauteur sous plafond qui lui donne tout son charme, une cuisine équipée et aménagée d'environ 15 m2, 2 chambres avec placards intégrés de 11 et 12 m2, une salle de bain avec WC suspendu.
Au dernier niveau : une superbe chambre mansardée avec de multiples rangements d'une surface carrez d'environ 10 m2.
Quelques finitions restent à prévoir, le matériel pour les réaliser est fourni (piscine semi enterrée 8.5 X 4.5, couvertines, brise vue de qualité, etc...).
Le terrain clos et plat de 550 m2 environ est déjà préparé pour accueillir la piscine fournie avec la maison.
Proche de l'école à 2 minutes en voiture et de toutes les commodités ce bien à tout pour plaire à votre vie de famille.
Contactez-moi rapidement pour visiter : Claudine Lefebvre-Durand 06.15.60.95.53 ou c.lefebvre@i-particuliers.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

75m²
Surface

550m²
Terrain

4
Pièces

3
Chambres

1
Salle de bain

3
Étages

Cuisine
séparée équipée

chauffage
individuel fuel radiateur

1
WC

Garage (1)
Stationnement (4)
chauffage: individuel fuel radiateur
Exposition: sud ouest

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

482 G

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

121 G

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative