BAR LA VOULTE-SUR-RHONE

La Voulte-sur-Rhône

#IP21922

88 000 €
Exclusivité

Présentation

En exclusivité, à La-Voulte-sur-Rhône (07), à 15 km au sud de Valence, plein centre ville, nous vous proposons une belle affaire familliale, tenue pendant 10 ans, laissée pour cause de retraite.
Idéalement situé face à la place du marché, avec de nombreux stationnements, ce fonds de commerce de 50 m2, (28 places assises intérieur) avec une immense terrasse d'une capacité de 50 places assises, possède un fort potentiel. Actuellement ouvert 4.5 jours par semaine.
Une activité de snack peut éventuellement compléter l'activité actuelle.
Pas de contrat brasseur, un nouveau bail 3-6-9 sera signé lors de l'acquisition.
Il est doté d'un appartement avec chambre, cuisine, salle d'eau, de nombreuses dépendances et une cave de 38 m2, equipée d'un monte-charge.
La Voulte Sur Rhône est une commune dynamique propose de nombreuses festivités (marché hebdomadaire, marché aux puces, kiosques à musique, marché de noël, fête foraine...) et proche de la Via Rhôna et de la Dolce Via.
Affaire rare sur le secteur, chiffre d'affaires stable, très fort potentiel de développement.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

47m²
Surface

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

Nom concerné

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

Nom concerné

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative