NOTRE DAME DU PRE maison à rénover avec grand potentiel

Notre-Dame-du-Pré

#IP21286

199 500 €

Présentation

Le village de Notre Dame du Pré offre la tranquillité et l'ensoleillement de la montagne authentique. Le ski, la randonnée, l'escalade et le ressourcement sont garantis. A 600 m d'altitude, dans le hameau des Plaines, découvrez cet ensemble immobilier à flan de côteau.
Deux biens accolés, datant de 1895 et 1950, se rejoignent à l'étage avec un fenil de 100 m2, doté d'une charpente majestueuse en excellent état. Le rez de chaussée pourra être un logement à part ou un espace bien-être. Actuellement il est composé de cave, écurie, atelier, chaufferie et salle d'eau. Les étages seront réorganisés pour répondre aux attentes de la vie actuelle, il se compose de la cuisine séparée, du séjour, de deux chambres et d'un sanitaire.
Du côté de la maison de 1895, une pièce de vie, deux chambres et un grenier de séchage. Le fenil pourra être un espace ouvert côté sud et permettre une pièce de vie lumineuse et moderne. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Vous disposerez de 280 m2 utiles sur deux dalles pour réaliser votre rêve. Un terrain attenant de plus de 580 m2, permettant détente ou jardinage, complète idéalement ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

294m²
Surface

585m²
Terrain

16
Pièces

5
Chambres

1
Salle d'eau

Cuisine
séparée

chauffage
Individuel Convecteur Électrique

1
WC

Cave
Exposition: NORD-EST

Performance Énergétique

654kWh/m²/an101*kg CO₂/m²/an
101kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2 600 € / an
Maximum : 3 580 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative