Appartement - Studio Grenoble

Grenoble

#21837

68 000 €

Présentation

Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et du tramway, nous vous proposons un studio étudiant de 12 m2 dans une résidence sécurisée, parfait pour un investissement locatif.
Le bien est vendu entièrement meublé, comprenant une cuisine équipée, un lit en mezzanine, un bureau et une cabine de douche. Le toilette est commun, partagé avec un autre studio, mais il est sécurisé avec une clé.
Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et froide, et l'accès à un local vélo. La rentabilité estimée est de 6% brut, avec un loyer de 350 € hors charges et 50 € de charges.
La taxe foncière s'élève à 328 €.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Emilie Jallat (EI) au 06.10.05.50.99

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

12m²
Surface

1
Pièces

11
Étages

kitchenette
équipée

chauffage
Collectif Radiateur

Performance Énergétique

455kWh/m²/an32*kg CO₂/m²/an
32kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 310 € / an
Maximum : 450 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Numéro de lot: 107
Charges annuelles: 573 €

Localisation approximative