Appartement duplex à Tresserve, proche Aix les Bains avec terrasse et garage

Tresserve

#IP21954

259 000 €
Exclusivité

Présentation

Appartement sur les hauteurs de Tresserve, très bien exposé, à quelques minutes d'Aix les Bains.
Très agréable duplex, comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine semi-ouverte équipée, un vaste séjour très lumineux car exposition au Sud, donnant sur une belle terrasse d'environ 30 m2, mi-carrelage, mi-pelouse (pas de vis-à-vis avec vos voisins).
A l'étage, une chambre ainsi qu'un bureau ou petite chambre d'enfant. La salle d'eau à été rénovée entièrement. Toilette séparée.
Egalement un garage complète ce bien.
Très faibles charges de copropriété.
Idéal pour jeune couple, retraité ou investisseur.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

59.82m²
Surface

3
Pièces

2
Chambres

1
Salle d'eau

1
WC

Stationnement (1)
Terrasse

Performance Énergétique

236kWh/m²/an7*kg CO₂/m²/an
7kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 2
Numéro de lot: 103
Charges annuelles: 680 €

Localisation approximative