Maison 5p 118m2 - LE MALESHERBOIS

Malesherbes

#IP21530

235 000 €
Sous compromis

Présentation

I Particuliers - Caroline COLIN vous propose EN EXCLUSIVITE :
Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de 2002 édifiée sur un terrain d'environ 1000 m2 AVEC SOUS-SOL.
Idéalement située dans un secteur calme mais à la fois proche de toutes les commodités et à 2km du RER.
La maison offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon/salle à manger LUMINEUX de 30 m2, une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée, une chambre, une salle d'eau, WC séparés.
A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec WC.
Une TERRASSE d'environ 40m2 exposée sud/ouest surplombe la cuisine et le séjour.
Le sous-sol d'environ 77m2 permet de garer aisément un véhicule.
Cette maison est chauffée par une chaudière GAZ et elle dispose également d'une pompe à chaleur réversible.
Les plus de ce bien : VIE DE PLAIN PIED POSSIBLE, tout à l'égout, bon DPE, sous-sol, proche des commodités, cheminée insert, double vitrage.
A 10min de MILLY LA FORET, 30 min de FONTAINEBLEAU, et à 20 min de l'autoroute A6.
Je suis à votre disposition pour tous renseignements.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

118m²
Surface

1008m²
Terrain

5
Pièces

4
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
séparée semi-équipée

chauffage
Central Radiateur

2
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD-OUEST
Terrasse

Performance Énergétique

136kWh/m²/an14*kg CO₂/m²/an
14kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative