Longère typique 200m2 plus 2 appartements 50m2 Région Centre.

Chabris

#IP16832

330 000 €
Sous compromis

Présentation

Idéale locations saisonnières, Gîtes...
Dans le centre de Chabris, commune d'environ 3000 habitants, très dynamique et avec toutes les commodités, à 5 min à pied de tous les commerces, cette magnifique maison de construction traditionnelle (année 1848) de 200m2 avec ses 2 appartements annexes, sur un terrain piscinable de plus de 2000m2.
L'habitation principale de 200m2 est constituée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie (cuisine/salle à manger), d'un grand salon avec une superbe cheminée, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant.
A l'étage, une grande pièce palière de 50 m2, une chambre et une suite parentale de plus de 30m2 complètent cette habitation.
Au rez-de-chaussée, on trouve un second logement de 50 m2 composé d'une cuisine ouverte sur salon/séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc.
Un 3ème logement de 50m2 également se trouve à l'étage avec entrée par l'extérieur et est composé d'une cuisine, d'une chambre, d'un salon et d'une salle d'eau avec wc.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2022.
Possibilité de créer un autre logement pour la location.
Plusieurs annexes, garages et 2 caves voûtées de 35 et 40 m2 ainsi qu'un puits viennent compléter ce bien.
Pour constater par vous-même toutes les qualités de cette demeure, contacter votre conseiller immobilier Sébastien PONROY.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

299m²
Surface

2042m²
Terrain

10
Pièces

6
Chambres

4
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Central Pompe à chaleur

4
WC

Stationnement (1)
Cave
Exposition: SUD

Performance Énergétique

110kWh/m²/an3*kg CO₂/m²/an
3kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 950 € / an
Maximum : 2 680 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative