Propriété lumineuse avec beaux volumes

Moret-sur-Loing

#IP19957

539 000 €
Sous compromis

Présentation

A 10 mn de Moret sur Loing, 20 min de Fontainebleau, 10 mn de Montereau Fault-Yonne, 5 km de Villecerf, dans un joli village de l'Orvanne, au calme, venez élire domicile dans cette belle propriété atypique de 235 m2 sur un terrain de 1900 m2 environ.
Vous serez séduits par ces beaux volumes et sa luminosité. Son rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied, avec une cuisine ouverte et équipée de 19 m2, une pièce de vie lumineuse en forme de L d'environ 96 m2, une chambre parentale avec douche hammam et baignoire balnéo, ainsi qu'une suite parentale disposant d'une chambre de 19 m2, avec un dressing de 12 m2, une salle d'eau avec wc de 8 m2 et sa terrasse personnelle. Toilettes indépendants.
A l'étage, par un premier accès, vous découvrirez une chambre et 'une pièce bureau en enfilade ainsi qu'un wc avec lave main. Par un second accès, vous accédez à une grande chambre parentale de 24 m2 et sa salle d'eau avec wc.
A l'extérieur, buanderie et cuisine d'été. Jardin paysager sans vis à vis, arboré et bien entretenu avec un arrosage automatique.Terrain piscinable. Jacuzzi. Grand garage de 53 m2 avec 3 places et stationnements extérieurs. 2 pièces ateliers. Chaufferie avec pompe à chaleur.
Pour la visiter, contactez Rose-marie LIMOUZY.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

235m²
Surface

1827m²
Terrain

7
Pièces

4
Chambres

2
Salle d'eau

2
Salle de bain

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Individuel Radiateur Pompe à chaleur

4
WC

Stationnement (1)
Exposition: EST-OUEST
Terrasse

Performance Énergétique

268kWh/m²/an9*kg CO₂/m²/an
9kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 3 670 € / an
Maximum : 5 020 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative