Maison de ville 3 pièces

Bergerac

#IP18664

173 500 €

Présentation

Située au centre-ville de Bergerac, proche de toutes les commodités et de l’hôpital, venez découvrir cette charmante maison rénovée de 83 m2 avec son jardin de 380 m2.
Vous trouverez une cuisine semi équipée ouverte sur un salon séjour avec sa cheminée fonctionnelle, 2 grandes chambres de 14 m2, une salle d’eau et son WC séparé.
Au sous-sol se trouvent une grande chaufferie, une pièce pouvant être emménagée en chambre ainsi qu’un garage de 55 m2 avec son atelier.
L’extérieur, de 380 m2 est entièrement clôturé avec 2 portails électriques.
Sur l’arrière, vous trouverez une terrasse ainsi qu’un petit jardin.
Cette maison dispose d’un grand confort avec des menuiseries PVC double vitrage, un climatiseur réversible et des volets roulants électriques.
Si vous cherchez votre bonheur, une visite s’impose.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

83m²
Surface

380m²
Terrain

3
Pièces

2
Chambres

1
Salle d'eau

chauffage
Individuel

1
WC

Stationnement (1)
Exposition: EST
Terrasse

Performance Énergétique

415kWh/m²/an76*kg CO₂/m²/an
76kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 988 € / an
Maximum : 2 690 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative