Maison : Villa moderne 130 m2 sur Boulieu-les-Annonay sur 966 m2 de terrain

Boulieu-lès-Annonay

#IP21863

418 000 €

Présentation

D'architecture contemporaine et très lumineuse, venez découvrir cette villa aux formes cubiques sur les hauteurs de Boulieu-les-Annonay, proche du Domaine de St-Clair et de son golf, avec une vue époustouflante sur le bassin annonéen !
Edifiée sur 3 niveaux : avec l'espace de vie et sa superbe cuisine ouverte tout équipée donnant sur la terrasse plein Sud, un bureau ouvert, les wc séparés puis le coin nuit avec salle de bains, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau.
A l'étage, la suite parentale complète et des wc séparés. Au sous-sol, un grand garage pour 2 véhicules et une buanderie, dont le couloir comporte de nombreux placards de rangement.
Au fond du jardin piscinable, un petit abri et son pigeonnier face à la terrasse en bois, côté Nord, pour les journées caniculaires.
De très belles prestations, chauffage au sol avec plancher rafraîchissant, fenêtres double vitrage et volets roulants électriques et centralisés, portail électrique et porte de garage motorisée.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

130m²
Surface

966m²
Terrain

6
Pièces

4
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Central Au sol Pompe à chaleur

2
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD
Terrasse

Performance Énergétique

80kWh/m²/an2*kg CO₂/m²/an
2kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 960 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative