Exclu sur St Maurice L'Exil grande maison à rénover sur terrain 3000 m2

Saint-Maurice-l'Exil

#IP21595

199 900 €
Sous compromis

Présentation

**************************SOUS OFFRE*******************************************
Proche de la Centrale Nucléaire de St Maurice l'Exil, grande maison en pisé de 6 chambres, à rénover entièrement.
Toiture refaite, isolation à prévoir.
Gros potentiel : surface de 153 m2 habitables + les combles à aménager.
Terrain plat non constructible de 2985 m2 : possibilité grand potager, bel espace de jeux pour les enfants
Située à 15 mn à pied d'Aqualone et de la mairie, à 20 mn à pied du collège Frédéric Mistral et de l'école primaire.
Sur l'axe Vienne/St Vallier et proche de l'A7, venez découvrir tout le potentiel de cette maison et son grand terrain.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

153m²
Surface

2985m²
Terrain

7
Pièces

6
Chambres

1
Salle d'eau

Cuisine
séparée semi-équipée

chauffage
Individuel Panneaux rayonnant Électrique

Stationnement (1)

Performance Énergétique

410kWh/m²/an13*kg CO₂/m²/an
13kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 3 750 € / an
Maximum : 5 120 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative