Structure équestre 9HA

Bergerac

#IP18101

292 000 €

Présentation

BAISSE DE PRIX!
A la campagne, une structure équestre sur plus de 9 hectares dont 4000M2 ENVIRON DE TERRAIN CONSTRUCTIBLE située à 20 minutes de Bergerac au calme,
Ce complexe prêt à l’emploi pour toutes disciplines équestres vous propose toutes les installations nécessaires pour un développement d’activité déjà existante.
La propriété alimentée par une source propose 9 paddocks dont 8 avec abri et rateliers à foin.
Vous y trouverez : un bâtiment d’un superficie de 120m2 proposant 4 box, 12 stalles, un atelier, un bureau, une sellerie pour les propriétaires et des toilettes sèches pour l’accueil du public, une stabulation de 40x10, une écurie de 15 box 3x3, un grand manège éclairé de 40x20 avec un sol en copeaux, une carriere de 43x25, une carrière de 20x25, un mobil-home de 30 m2 avec deux chambres, un club-house aménagé avec une partie bar, une sellerie Club.
UNE ETUDE DE FAISABILITE A ETE FAITE POUR DES PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES, UN PROJET PLUS QUE RENTABLE PR RAPPORT A VOTRE INVESTISSEMENT.

La situation de cette propriété vous permet d’accéder en toute sécurité, aux chemins de balade sans aucun passage de route immédiat.
Une dizaine de contrats pension pré sont actuellement en place sur la structure.
Possibilité de reprise des contrats animations poneys avec camping, village vacances et écoles .
Un réel potentiel que ce soit pour du tourisme équestre, écurie de propriétaires ou toutes autres activités !

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

90000m²
Terrain

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

Nom concerné

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

Nom concerné

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative