Bel appartement à Guilherand Granges

Guilherand-Granges

#IP21485

136 500 €

Présentation

À Guilherand Granges, proche de toutes commodités, des transports et à 10 minutes du centre de Valence, dans jolie copropriété sécurisée, appartement T3, d'environ 83 m2 au 1er étage. Vous serez séduits par sa luminosité et ses beaux volumes. Il se compose d'une cuisine équipée, d'une grande pièce de vie d'environ 24 m2, avec accès au balcon d'environ 5 m2, de deux chambres (10 et 11 m2 environ), d'un dressing, d'une loggia avoisinant 12 m2 et d'une salle d'eau avec WC séparés. Les plus : interphone, très nombreux rangements, possibilité d'une 3e chambre. Parking facilement accessible. Idéal primo-accédants ou investisseurs. À voir très vite avec Léo Bonnet (EI).

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

83m²
Surface

3
Pièces

2
Chambres

1
Salle d'eau

4
Étages

Cuisine
séparée semi-équipée

chauffage
Collectif Autre

1
WC

Balcon (1)
Cave
Exposition: EST

Performance Énergétique

233kWh/m²/an51*kg CO₂/m²/an
51kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Numéro de lot: 131
Charges annuelles: 1800 €

Localisation approximative