Maison T4 - ST CLÉMENT

Saint-Clément

#IP20165

189 000 €

Présentation

Dans la commune très recherchée de SAINT CLÉMENT, je vous invite à découvrir ce charmant pavillon élevé sur sous-sol, situé dans un environnement calme !
Une entrée dessert un espace de vie de plus de 30 m2, une cusine récente entièrement équipée, deux chambres avec rangements, une salle d'eau et des WC.
Un grenier, en partie aménageable, vous permettra d'envisager la création de nouveaux espaces.
Un sous-sol compartimenté en atelier, local technique, cuisine d'été et débarras, vient compléter l'espace habitation et vous permettra d'optimiser les espaces de rangements. Un garage avec porte automatisée, accessible depuis le sous-sol vous permettra de stationner votre véhicule en toute sérénité.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos d'environ 550 m2.
Celui-ci dispose d'un abri ainsi que deux espaces fermés vous permettant de stocker le bois, et tout le nécessaire pour jardiner et passer des moments conviviaux entre amis ou en famille.
Huisseries double vitrage, volets électriques, automatismes de portes et de portails, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques, ce bien dispose de tous les équipements nécessaires pour un confort optimal. Certains justifient d'une note énergétique favorable à de nombreuses économies d'énergies.
Opportunité rare sur le secteur, une visite s'impose ! Contactez Océane SERRÉ, votre conseillère de proximité sur le secteur de SENS et son agglomération !

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

78m²
Surface

545m²
Terrain

3
Pièces

2
Chambres

1
Salle d'eau

Cuisine
séparée équipée

chauffage
Individuel Air pulsé Pompe à chaleur

Stationnement (1)

Performance Énergétique

84kWh/m²/an2*kg CO₂/m²/an
2kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 450 € / an
Maximum : 670 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative