Maison individuelle sur Chaumont (74270)

Chaumont

#IP21387

540 000 €

Présentation

Venez découvrir cette belle maison individuelle de 2016 toujours sous garantie décennale. Avec une vue imprenable sur la vallée des Usses, vous serez séduits par cette maison familiale de 114 m2, en ossature bois sur un terrain de 700m2.
Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux de plus de 50 m2 vous attend : il se compose d'une cuisine ouverte, entièrement équipée avec un îlot central et d'un séjour avec double exposition (est/sud). Au même niveau, se trouve une suite parentale avec un dressing et une salle de douche.
Idéal pour les familles, cette habitation offre également trois chambres et une salle de bains avec WC à l'étage.
Pour profiter de l'extérieur, vous bénéficiez d'une double terrasse (une exposée Est et la deuxième plein Sud) et d'un magnifique jardin.
Concernant le chauffage, c'est un chauffage au sol via une pompe à chaleur.
Enfin, pour compléter ce bien, vous disposez d'un garage de 19m2 et d'une place à l'extérieur pour vous garer.
Chaumont se trouve à moins de 10 min des commerces et des écoles (primaire à Minzer et collège à Frangy) et à 40 min de Genève. Pour les passionnés d'histoire, Chaumont est connu pour les vestiges de son château et se situe à la croisée des pèlerinages de Saint-Jacques-de-Compostelle et de la route des Huguenots.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

114m²
Surface

700m²
Terrain

5
Pièces

4
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
américaine

chauffage
Central Pompe à chaleur

2
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD-OUEST
Terrasse

Performance Énergétique

84kWh/m²/an2*kg CO₂/m²/an
2kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 890 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative