Maison 5 pièces - jardin - garage

Lambersart

#IP21077

355 000 €

Présentation

A découvrir sans plus attendre, cette maison de 100m2 idéalement située dans un environnement calme, dans le quartier du Canon d'Or à Lambersart. Ce bien se compose au rez de chaussée d'une belle entrée avec rangements, d'un accès à la buanderie et au garage pouvant accueillir 2 véhicules.
Le premier étage comprend une cuisine, ainsi qu'un spacieux et lumineux salon séjour de 28 m2. Ce niveau dispose d'une salle d'eau avec WC. Au second étage, vous trouverez trois chambres de 10,11 et 17 m2. Une salle de bain termine d'agrémenter ce niveau.
Vous disposerez d'un jardin à l'arrière de la maison, et la possibilité de stationner votre véhicule à l'avant de celle-ci.
Des travaux sont à prévoir pour remettre ce bien au goût du jour, le volume des pièces de vie offrant un beau potentiel à aménager.
Vous serez séduits par son emplacement proche des commerces, de la Citadelle et des grands axes routiers.
Une visite s'impose rapidement !

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

100m²
Surface

217m²
Terrain

5
Pièces

3
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
séparée

chauffage
Individuel Gaz

1
WC

Stationnement (1)

Performance Énergétique

346kWh/m²/an75*kg CO₂/m²/an
75kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2 080 € / an
Maximum : 2 840 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative