Appartement à Montélimar

Montélimar

#IP19795

99 000 €
Vendu

Présentation

Venez vite découvrir ce joli appartement situé au dernier étage.
D'une superficie de 81 m2, il vous offre un bel espace de vie climatisé de plus de 26 m2 qui s'ouvre sur un balcon de 7 m2 avec une vue dégagée.
La cuisine de 6 m2 reste équipée.
La visite se poursuivra par la découverte de trois belles chambres, d'un dressing de 4 m2 ainsi que d'une salle de bain.
Ce bien vous est proposé avec une cave !
A savoir que ce bien est vendu avec des travaux de rénovation énergétique sur la copropriété, l'isolation par l'extérieur de l'immeuble, changement des menuiseries en double vitrage avec volets roulants solaire, installation vmc ainsi que le changement du garde corps balcon.
Le montant de ses travaux est pris en charge par le vendeur.
Ses travaux permettront de revaloriser la classe énergétique de l'appartement afin de réaliser de belles économies sur vos factures d'énergie !
Proche des commerces et écoles.
Vous disposez d'un parking gratuit en bas de l'immeuble.
Idéal primo accédant ou investisseur !!!
Rentabilité brut 7.78 %
A visiter rapidement.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

81m²
Surface

5
Pièces

3
Chambres

1
Salle de bain

4
Étages

Cuisine
séparée semi-équipée

1
WC

Balcon (1)
Cave
Exposition: EST-OUEST

Performance Énergétique

329kWh/m²/an64*kg CO₂/m²/an
64kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 499 € / an
Maximum : 2 029 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 20

Localisation approximative