Maison de caractère - 286m2 - St Marcel les Valence

st marcel les valence

#13704

449 000 €
Sous offre

Présentation

Je vous invite à découvrir en exclusivité cette demeure du siècle dernier de 287m2 habitables avec 743m2 de jardin clos, arboré et piscinable.
Cette maison pleine de charme et de caractère offre de très beaux volumes : grand hall d'entrée, pièce de réception 30m2, cuisine équipée 25.50m2, salon 30m2, bureau/chambre avec dressing 29m2, salle d'eau 5m2.
A l'étage : 4 chambres (15, 31, 33 et 36m2), salle de bains avec douche 10.50m2.
Au second étage : combles aménageables de 50m2 carrez. Egalement, une magnifique cave voûtée de 50m2.
A l'extérieur : jardin plein de charme, avec bassin, tonnelle, eau d'irrigation et plusieurs dépendances...
Idéalement située, à proximité de tous commerces et à 5 minutes de la gare TGV.
Bien rare, à découvrir sans tarder ! Si besoin d'informations complémentaires et/ou pour organiser une visite, contactez moi au 06.84.83.15.70 ou par mail : k.valente@i-particuliers.fr
Karine Valente - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

285m²
Surface

740m²
Terrain

8
Pièces

5
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

2
Étages

Cuisine
américaine équipée

chauffage
individuel gaz radiateur

2
WC

Garage (1)
Cave
chauffage: individuel gaz radiateur
Exposition: estouest
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

91 C

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

21 D

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative