Appartement rez-de-jardin à Fontainebleau

Fontainebleau

#IP21066

387 000 €

Présentation

Bienvenue dans ce superbe appartement de 61 m2 en rez-de-jardin, offrant un accès facile aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR) et une sécurité optimale avec son accès par 3 portes avec badge.
Niché au centre de Fontainebleau, ce logement allie confort et praticité. Il dispose de deux chambres lumineuses, d'une cuisine entièrement équipée (hotte, plaques induction, four, frigo, lave-vaisselle) correspondant avec la pièce de vie (24 m2). Il possède aussi deux wc et une salle de douche moderne. Les espaces ont été optimisés pour offrir une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle.
Profitez d'une belle terrasse ensoleillée (Sud Ouest) et d'un jardinet privatif, offrant un espace extérieur paisible pour vous détendre ou partager des moments conviviaux.
Au sous-sol, une place de parking lui est attribuée.
Proximité immédiate de l'hôpital de Fontainebleau. 8 min à pied du coeur de ville et de toutes ses commodités. Cet immeuble est composé de trois étages, 13 appartements dans cette résidence calme.
Bus : ligne 34, Bus transdev mobilité réduite : ligne 1, RER R Avon/Fontainebleau.
Fontainebleau Paris : 1h20 en voiture, 46 min RER.
Charges mensuelles : 240€ (chauffage gaz, eau, entretien espaces verts + parties communes).

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

61.1m²
Surface

3
Pièces

2
Chambres

chauffage
Collectif Radiateur

Exposition: SUD-OUEST

Performance Énergétique

68kWh/m²/an11*kg CO₂/m²/an
11kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 441 € / an
Maximum : 596 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 2
Charges annuelles: 3600 €

Localisation approximative