Villa plain pied, 4 chambres avec piscine sur VION

Vion

#IP21618

273 000 €
Exclusivité

Présentation

Grande maison de 126 m2 sur un terrain clos de 1889 m2, à Vion.
La maison se compose d'une grande pièce de vie de 44 m2, d'un espace cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC et de 4 chambres, dont une avec mezzanine.
A l'extérieur, un joli jardin arboré avec son système d'arrosage automatique, une piscine de 4x8, un pool housse et un garage.
Ce bien est adapté aux personnes à mobilité reduite.
Taxe Foncière : 1395 €.
Les + de cette maison : volets roulants électriques, aspirateur centralisé, panneaux solaires servant à revendre la production d'énergie, et un puits.
Quelques travaux à prevoir et de rafraîchissement.
Vion est un village très agréable, situé à 15 min de la gare de Tain l'Hermitage et 15 min de la gare de Saint-Vallier.
A découvrir rapidement avec votre conseillère en immobilier Sandra GARCIA.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

126m²
Surface

1889m²
Terrain

5
Pièces

4
Chambres

1
Salle d'eau

Cuisine
américaine

chauffage
Individuel Bois

1
WC

Stationnement (1)
Cave
Terrasse
Piscine

Performance Énergétique

152kWh/m²/an4*kg CO₂/m²/an
4kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative