Maison de village rénovée de 120m2 Vanosc

vanosc

#13739

189 000 €

Présentation

Venez découvrir cette jolie maison de village au coeur de Vanosc, petite commune de l'Ardèche verte, avec toutes les commodités sur place.
La maison d'environ 120m2 est intégralement rénovée, vous n'aurez qu'à installer vos affaires et vous détendre. L'espace de vie vous offre 52m2 avec son salon, sa cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, un cellier avec wc.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres (9,5m2, 12m2 et 14m2 environ). La salle de bain possède une douche à l'italienne et une baignoire, ainsi que des wc. Les combles sont aménageables (eau et électricité sont déjà prévus), possibilité de créer une partie en terrasse, idéal pour profiter de l'extérieur ! La toiture est récente.
Les plus techniques : la maison est équipée en domotique : pilotage des volets roulants (en aluminium) ainsi que les radiateurs à distance. Chauffage électrique haut de gamme. Un poêle à bois est présent au salon. Panneaux photovoltaiques sur le toit pour une consommation personnelle et une revente de surplus. Très bonne isolation des murs et planchers.
Vanosc se situe à environ 10 minutes d'Annonay et 1h15 de Lyon.
Si vous avez besoin d'informations complémentaires et/ou pour organiser une visite, contactez moi au 06 49 55 62 16 ou par mail : l.chevalier@i-particuliers.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

120m²
Surface

4
Pièces

3
Chambres

1
Salle de bain

2
Étages

Cuisine
américaine équipée

chauffage
individuel gaz

2
WC

chauffage: individuel gaz
Exposition: sud

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

79 B

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

4 A

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative