APPARTEMENT METZ TESSY ANNECY NORD

epagny

#ip13605

452 000 €

Présentation

En exclusivité :
METZ TESSY : Secteur idéal pour frontaliers et famille recherchant une vraie vie de village tout en restant sur l'axe proche d'Annecy.
Très bel appartement duplex de type 4 pièces situé dans cette petite résidence.
Il se trouve au second et dernier étage de la résidence.
D'une superficie de 91 m2 carrez et 120 m2 utiles, vous serez séduits par le cachet de cet appartement et ses volumes avec poutres apparentes.
Il se compose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée , ouverte sur un lumineux et spacieux espace de vie.
Sur ce même niveau, vous apprécierez la suite parentale et la seconde chambre avec son esprit cocooning.
L'étage, quant à lui, se compose d'un coin nuit / suite parentale, avec son dressing sur-mesure et sa spacieuse salle de bain ( baignoire et douche pour plus de praticité au quotidien ).
Un stationnement privatif est inclus dans ce bien.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément dans la copropriété.
Contact Séverine au 06.20.43.36.93 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

91m²
Surface

4
Pièces

3
Chambres

2
Salle d'eau

1
Salle de bain

2
Étages

Cuisine
américaine équipée

chauffage
individuel électrique sol

1
WC

Stationnement (1)
chauffage: individuel électrique sol
Exposition: sud ouest

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

227 D

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

7 B

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 6
Numéro de lot: 15
Charges annuelles: 900 €

Localisation approximative