Belle maison à Valence avec terrain constructible

Valence

#IP21015

546 000 €

Présentation

A saisir, sur la commune de Valence, dans le quartier très prisé de Châteauvert, magnifique maison de 160 m2 sur une parcelle clôturée et arborée de 1 100 m2. Ce bien, rare à la vente, saura accueillir votre famille et vous offrir un cadre de vie très agréable. La parcelle, qui comprend un cours d'eau, contient deux dépendances dont une aménagée et isolée.
La maison, sur deux niveaux, vous offre des volumes généreux au rez-de-chaussée, avec deux pièces de vie pour une surface cumulée de plus de 60 m2, une cuisine, un hall d'entrée et une véranda.
A l'étage, vous trouverez quatre chambres dont une pouvant servir de bureau, une salle de bains qui peut encore évoluer.
Vous trouverez également un accès au grenier qui peut, avec des travaux, devenir une chambre supplémentaire de plus de 20 m2.
Au sous-sol, trois caves complètent ce bien rare à la vente.
Enfin, une partie de la parcelle d'une superficie de 500 m2 constructibles peut être cédée.
Atouts supplémentaires : des panneaux solaires et une pompe à chaleur récents (installés l'an dernier), façade refaite ily a deux ans, un secteur pavillonnaire recherché, une maison lumineuse peu énergivore avec un potentiel important.
La maison, proche de toutes les commodités (soins, écoles, commerces, accès routiers et ferroviaires), est une parfaite transition entre nature et ville.
Venez sans plus attendre découvrir ce bien avec votre conseiller immobilier Yannick BERTHIER (EI).

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

160m²
Surface

1100m²
Terrain

7
Pièces

3
Chambres

1
Salle de bain

Cuisine
séparée semi-équipée

chauffage
Central Air pulsé Mixte

Exposition: EST-OUEST

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative