FERME ARDECHOISE LES OLLIERES SUR EYRIEUX (07360)

Ollières-sur-Eyrieux

#IP14182

147 000 €
Exclusivité

Présentation

Dans un hameau situé à 2 kms des Ollières, village touristique d'environ 1000 habitants, bordé par la rivière l'Eyrieux et la voie douce (90 kms de chemin aménagé à pied ou à vélo), nous vous proposons une magnifique ferme ardéchoise du 17ème siècle, mitoyenne d'un cotè , en pierre à restaurer entièrement (toiture, assainissement à créer...).
Vous serez comblés par la vue panoramique sur la vallée de l'Eyrieux.
Ce tènement immobilier se compose de 2 habitations distinctes. La première d'environ 50 m2 et la seconde d'environ 110 m2.
Ce bien à fort potentiel, avec ses nombreuses dépendances, ravira les amoureux de la pierre et de la nature (5 caves, un grenier de 3 pièces, une grange ainsi qu'un garage).
Cet ensemble est alimenté avec l'eau de ville mais posséde aussi une source et 2 puits.
Une terrasse ombragée d'environ 30 m2 avec un barbecue, une cour intérieure avec four à pain viennent compléter de bien.
Cette propriété est proposée avec ses 4 hectares de terrain attenant.
Idéal pour habitation principale, résidence secondaire ou gîte.
A VOIR ABSOLUMENT !!!!
Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au 06-72-11-76-27 ou par mail d.seauve@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

160m²
Surface

40504m²
Terrain

11
Pièces

4
Chambres

1
Salle d'eau

1
WC

Stationnement (1)
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

556 G

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

161 G

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative