Au coeur de la Drôme des collines, maison en pierres F5 sur 3

marsaz

#ip13719

398 000 €

Présentation

Idéalement positionnée au coeur de la Drôme des collines, découvrez cette charmante maison en pierres rénovée, de 128 m2 habitables sur plus de 3000 m2 de terrain clos et arboré de différents arbres dont des fruitiers.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre donnant sur la terrasse plein Sud, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'1 wc.
L'espace nuit, à l'étage, comprend 3 grandes chambres (16 m2 et une de 12 m2), un espace libre pour un éventuel coin bureau, une salle de bain avec wc.
Vous disposez d'un garage attenant à la maison d'une surface de 43 m2 (accès de l'intérieur de la maison et depuis la terrasse).
A l'extérieur, une dépendance en bois de 26 m2 et un forage qui vous permet l'arrosage de votre jardin.
Localisation : 7 mn de St Donat, 15 mn de Tain l'Hermitage et Romans et leur gare, 20 mn de la gare TGV Valence, 25 mn de Valence et 1H10 de Lyon.
A découvrir sans plus attendre avec Florence Poundall au 06 03 43 27 83 f.poundall@i-particuliers.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

128m²
Surface

3125m²
Terrain

5
Pièces

3
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

2
Étages

Cuisine
américaine

chauffage
individuel

2
WC

Garage (1)
chauffage: individuel
Exposition: sud
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

188 D

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

5 A

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative