Meyrieu les Etangs belle maison 7 pièces 168 m2

Saint-Jean-de-Bournay

#IP18979

329 000 €

Présentation

A Meyrieu-les-Etangs, 5 minutes de St-Jean de Bournay, belle maison de 168 m2 environ, 7 pièces sur 2 niveaux, terrain de 1500 m2 environ et piscine. Venez découvrir ce joli bien offrant de grands espaces de vie, baignés de lumière de par leur double exposition.
L'entrée spacieuse vous offre un accès à un grand cellier/buanderie, à un WC et au garage. Entrez ensuite dans un charmant salon avec sa cheminée. La cuisine en partie ouverte sur les pièces de vie est équipée et aménagée. Elle dessert l'immense salle à manger de 51 m2 environ que vous pourrez repensez et aménager au gré de vos envies et besoins. Une salle de bains complète ce niveau.
A l'étage, un palier de 10 m2 environ pourra servir de coin bibliothèque ou de bureau, 3 chambres de 11 m2, 13 et plus de 14 m2 et une salle d'eau avec WC. Le garage de 50 m2 offre une multitude d'espaces de rangements, une remise pour le bois, une petite jardinerie, un abri de jardin et une piscine 8 X 4 au chlore viennent compléter ce bien à voir absolument.
Le terrain de 1500 m2 est plat, clos et arboré, fermé par un portail électrique, l'habitation est équipée d'une alarme et d'un visiophone. La taxe foncière est de 788 €, le chauffage est une pompe à chaleur récente ainsi qu'une cheminée, tout à l'égout. L'environnement est calme, vous trouverez tous les commerces et collège à 5 km, la gare la plus proche est à 13 km, l'école primaire se trouve dans le village. Contactez-moi rapidement pour visiter.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

160m²
Surface

1500m²
Terrain

7
Pièces

3
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Individuel Bois

2
WC

Stationnement (1)
Exposition: NORD-SUD
Terrasse
Piscine

Performance Énergétique

281kWh/m²/an9*kg CO₂/m²/an
9kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2 250 € / an
Maximum : 3 090 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative