MAISON DE VILLE VALENCE

Valence

#IP16032

170 000 €
Vendu

Présentation

Pavillon jumelé des 2 côtés de 143 m2 (90 m2 environ loi carrez) avec un garage de 14 m2, idéalement situé au petit Charran.
Maison des années 70, avec deux jardins de 70m2.
Au rez de chaussée, vous trouverez un salon de 12m2, un séjour de 19m2 donnant sur jardin, des toilettes, ainsi qu'une cuisine séparée d'environ 12m2. Vous pourrez accéder au garage par l'intérieur de la maison.
Ce bien possède 2 chambres à l'étage, d'une superficie de 12 et 10 m2, dont une avec une loggia de 4 m2, une salle d'eau et toilettes, et 2 greniers de 21 et 12 m2.
Le mode de chauffage est assuré par une chaudière à gaz, complétée par une climatisation réversible.
Cette villa est très lumineuse de par son orientation est-ouest, et ne nécessite pas de gros travaux.
Idéal primo-accédant ou investisseur, à découvrir rapidement.
Pour tous renseignements, vous pouvez me contacter au 06-72-11-76-27 ou par mail d.seauve@i-particuliers.fr (EI - Entrepreneur Individuel)

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

90m²
Surface

70m²
Terrain

5
Pièces

2
Chambres

1
Salle d'eau

Cuisine
séparée semi-équipée

chauffage
Individuel Convecteur Gaz

2
WC

Stationnement (1)
Exposition: EST-OUEST

Performance Énergétique

284kWh/m²/an61*kg CO₂/m²/an
61kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 2 280 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative