Maison traditionnelle à Salbris

Salbris

#IP20752

124 000 €
Exclusivité

Présentation

En exclusivité, au coeur de la Sologne à Salbris, je vous propose cette maison traditionnelle comprenant 3 chambres de 9,50 m2 chacune, une grande cuisine de 13 m2 ouvrant sur un balcon, un salon / salle à manger de 17 m2, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant.
Sa magnifique terrasse vous ravira.
Au sous-sol, vous y trouverez un très grand garage de 31 m2 et à côté, une cuisine d'été de 17 m2.
Une chaufferie de 11 m2.
Une pièce de 12 m2 pouvant faire office de chambre ou de salle de jeux, entourée d'un jardin entièrement clos de 400 m2.
Laissez- vous séduire par cette maison idéalement placée, dans un cadre préservé.
Un bien rare sur le marché.
Vous pourrez profiter de la gare qui est très bien desservie, Salbris Paris en seulement 1h30, et située à côté de l'autoroute A 71.
Pour visiter ce bien, contactez Madame Chesneau Véronique.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

80m²
Surface

392m²
Terrain

4
Pièces

3
Chambres

1
Salle d'eau

Cuisine
séparée semi-équipée

chauffage
Individuel Radiateur Fioul

1
WC

Stationnement (1)

Performance Énergétique

221kWh/m²/an68*kg CO₂/m²/an
68kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative