Charmante maison à proximité des plages

Névez

#IP21511

340 000 €

Présentation

Au coeur d'un véritable havre de paix et de verdure, à proximité des plages à vélo et du littoral à pied, venez découvrir sans attendre cette charmante maison de 103 m2, érigée en 2006 sur une parcelle de 700 m2.
Vous serez séduits par les volumes généreux de ce bien fonctionnel et très lumineux, dont la pièce de vie est exposée au sud, avec un jardin arboré en toile de fond sans vis-à-vis.
Vous découvrirez une belle pièce de vie traversante de 42 m2, équipée d'une cheminée, qui donne accès directement à la terrasse et au jardin.
A l'étage, 3 magnifiques chambres de 14 à 16 m2 et une belle salle de bains, équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche à l'italienne. Egalement de nombreux rangements qui ne pourront que vous ravir.
Un garage attenant et un carport pour cette maison où aucun travaux n'est à prévoir.
Venez vous installer dans ce coin de paradis que Rachel Floch Roudaut se fera un plaisir de vous présenter.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

103m²
Surface

700m²
Terrain

4
Pièces

3
Chambres

1
Salle d'eau

Cuisine
américaine semi-équipée

chauffage
Individuel Convecteur Électrique

1
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD
Terrasse

Performance Énergétique

297kWh/m²/an9*kg CO₂/m²/an
9kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 270 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative