Présentation

Cette très belle bâtisse en pierre située dans le dynamique quartier du faubourg de la Madeleine, accessible à pied de toutes les commodités et du centre historique, vous séduira par ses nombreux atouts !
Ses plus de 160 m2, entièrement rénovés, au confort douillet et au goût du jour, se répartissent sur 3 niveaux.
Le rez-de-chaussée vous accueille autour d’une chaleureuse pièce à vivre et d'une cuisine séparée, entièrement équipée. La suite parentale avec sa salle d’eau privative, permet une vie de plain-pied. La grande terrasse offre le plaisir de profiter d’un extérieur au calme et sans vis-à-vis, et donne accès au double garage. Des toilettes séparées et une chaufferie complètent ce niveau.
La suite de l’espace nuit se répartit sur deux étages, avec 3 chambres au premier, leurs salles d’eau, puis 2 autres au second niveau et leurs sanitaires à partager.
Tout est réuni pour accueillir une grande famille ou bien un investisseur qui pourra en plus de l’habitation principale, aménager le garage en 4 studios distincts sur 2 niveaux (permis de construire accepté).
Pour votre confort : double vitrage, tout à l’égout, chauffage central gaz de ville et climatisation dans les pièces sous combles.
Vous recherchez un pied-à-terre à Bergerac, pour loger famille et amis, cette maison entièrement rénovée vous ravira.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative