Maison de 151 m2 avec piscine et garage

Saint-Donat-sur-l'Herbasse

#iP21553

430 000 €

Présentation

Opportunité au coeur de Saint Donat sur l'Herbasse.
Maison en pierre de 151 m2, entièrement rénovée avec goût, sur un terrain clos de 655 m2.
Venez découvrir ce bien composée d'une pièce de vie de 52 m2 avec un espace bar et un accès sur la cuisine de 16 m2 semi équipée.
Dans le prolongement de la cuisine, vous disposez d'un espace bureau de 4,8 m2 et d'une buanderie de 5 m2. Sur ce même niveau une suite parentale composée d'une chambre de 10,30 m2 avec dressing, d'un wc indépendant,d' une salle d'eau avec douche à l'italienne et une simple vasque.
Au premier étage, un espace mezzanine de 10 m2 donnant accès à deux chambre d'envion 12 m2 chacune et une salle de bain avec simple vasque, wc et baignoire.
Le bien dispose d'un garage d'environ 65 m2.
Pour la partie extérieure, une terrasse, un pool à house et une piscine 7,20 m x 3 m faite cette année.
Les prestations de qualité sauront vous séduire.
Située au coeur du village de Saint Donat et proche de tous les commerces.
Taxe foncière : 1 347 €/par an
Chauffage par climatisation réversible et insert à bois fermé.
A visiter avec Lola Julliat.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

151m²
Surface

656m²
Terrain

4
Pièces

3
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
américaine semi-équipée

chauffage
Individuel Bois

2
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD
Terrasse
Piscine

Performance Énergétique

125kWh/m²/an3*kg CO₂/m²/an
3kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative