T4 centre ville Romans

Romans-sur-Isère

#IP21201

85 000 €

Présentation

Emplacement privilègié pour cet appartement 4 pièces, dans résidence très bien entretenue de 1962.
D'une surface de 64.5 m2 , il possède une cuisine indépendante à équiper avec petit balcon, un double séjour avec balcon, 2 chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants.
2 caves de plus de 4 m2 chacune sont incluses avec le bien, ainsi qu'une place de parking.
Chauffage au gaz de ville, huisseries en pvc, double vitrage récent.
Un rafraîchissement est à prévoir.
L'appartement est actuellement loué 515€/mois avec une fin de bail au 31/05/2024.
Les charges sont faibles pour une copropriété très bien entretenue.
A visiter avec Hélène RAFFY.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

64.56m²
Surface

4
Pièces

2
Chambres

1
Salle de bain

3
Étages

Cuisine
séparée

chauffage
Individuel Radiateur

1
WC

Balcon (1)
Stationnement (1)
Cave
Exposition: EST-OUEST

Performance Énergétique

305kWh/m²/an51*kg CO₂/m²/an
51kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 74
Numéro de lot: 25
Charges annuelles: 780 €

Localisation approximative